La inversión inmobiliaria se digitaliza
El predominio de los centros de datos en la inversión inmobiliaria refleja un cambio profundo en la lógica del capital: la infraestructura digital se ha convertido en el nuevo “core asset” frente a los tradicionales inmuebles de oficinas o retail. Este fenómeno no es coyuntural, sino estructural, impulsado por la aceleración de la inteligencia artificial, el edge computing y la necesidad de soberanía tecnológica. La concentración del 31% del capital en este segmento indica que los inversores priorizan activos resilientes ante crisis económicas, ya que la demanda de procesamiento y almacenamiento de datos no solo crece, sino que se vuelve crítica para la competitividad de cualquier sector.
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