Madrid continúa ganando peso en el mercado europeo de centros de datos. Según el último informe de JLL sobre el sector en Europa, llamado ‘EMEA Mid-Year Data Centre Report 2026’, la capital española cuenta ya con 165 MW de potencia instalada, una cifra que la sitúa como el segundo mayor mercado europeo fuera del núcleo FLAP-D (Fráncfort, Londres, Ámsterdam, París y Dublín), únicamente por detrás de Milán.
Este posicionamiento permite a Madrid superar a otros mercados relevantes como Berlín, Copenhague, Estocolmo o Varsovia y reforzar su papel como uno de los principales destinos para el desarrollo de infraestructura digital en Europa. El avance llega en un momento especialmente favorable para los mercados secundarios, ya que los grandes hubs europeos comienzan a encontrarse con limitaciones de crecimiento asociadas a la disponibilidad de energía, la escasez de suelo y los plazos de conexión a la red eléctrica.
En este contexto, España emerge como una de las ubicaciones con mayor potencial para absorber nuevas inversiones. La disponibilidad de suelo, una mayor capacidad de expansión y un entorno institucional favorable están impulsando el interés de operadores y proveedores de servicios cloud por el mercado nacional.
Alberto Martull, director de Corporate Capital Markets y Data Centers de JLL España, destaca que la inteligencia artificial está transformando el panorama inversor del sector: “La inteligencia artificial está redefiniendo la inversión en centros de datos y elevando las exigencias a la hora de desplegar capital. En este nuevo ciclo, el acceso a energía, el suelo y la capacidad de ejecución serán cada vez más determinantes para atraer capital”.
El informe también pone de relieve el respaldo de las administraciones al desarrollo de infraestructuras digitales. Entre las iniciativas más destacadas figura el programa de inversión de 15.700 millones de euros anunciado por AWS en Aragón, que refuerza el atractivo de España como plataforma tecnológica para Europa.
Además, los costes del suelo continúan siendo un factor diferencial. Frente a los mercados europeos más consolidados, donde el acceso a suelo con capacidad eléctrica es cada vez más caro y limitado, España ofrece condiciones más competitivas para el despliegue de nuevos proyectos.
La IA impulsa una nueva generación de centros de datos
La expansión de la inteligencia artificial está modificando los criterios tradicionales de desarrollo de centros de datos. Los nuevos campus hyperscale previstos para los próximos años requerirán más espacio, mayor potencia eléctrica y emplazamientos con capacidad de crecimiento a largo plazo.
Como consecuencia, los operadores están apostando por ubicaciones más alejadas de los grandes núcleos urbanos y por desarrollos sobre suelo greenfield, capaces de albergar infraestructuras de gran escala orientadas a cargas de trabajo de IA.
Las previsiones del sector apuntan a que esta tecnología concentrará alrededor de la mitad de la capacidad mundial de los centros de datos en 2030, una tendencia que favorece a mercados con disponibilidad energética y margen para seguir creciendo. En ese escenario, Madrid y España se sitúan entre los destinos mejor posicionados para captar la próxima ola de inversión en infraestructura digital.
