La noticia que sacudió el sector tecnológico a comienzos de enero de 2026 fue la inyección de casi 2.000 millones de dólares en Global Technical Realty (GTR), la plataforma europea de centros de datos desarrollada por el empresario Franek Sodzawiczny y el gigante de inversión KKR. La operación introduce a Oak Hill Capital como nuevo accionista y consolida a GTR como uno de los mayores operadores europeos de centros de datos built‑to‑suit en un momento en el que la demanda de capacidad energética y cómputo se dispara por la expansión del cloud y la inteligencia artificial (IA).
¿Qué es GTR y qué papel tiene KKR?
GTR surgió en 2020 cuando Franek Sodzawiczny, veterano en la industria de centros de datos, se asoció con KKR para crear una plataforma de instalaciones a medida para clientes hiperescalares. En sus primeros años la empresa construyó una red de centros de datos en Londres y comenzó proyectos en Petah Tikva (Israel), Barcelona (España) y Zúrich (Suiza). El objetivo era cubrir la creciente necesidad de infraestructuras capaces de soportar cargas de trabajo intensivas en datos, como servicios en la nube, streaming y aplicaciones de IA.
KKR aportó inicialmente 1.000 millones de dólares y mantuvo su apoyo a la plataforma. Según la última nota de prensa de la compañía, la firma gestiona una estrategia global de infraestructuras que ha comprometido 34.000 millones de dólares en inversiones digitales y posee una cartera de más de 155 instalaciones de centros de datos en EE. UU., APAC y EMEA, con una capacidad en desarrollo de 12 GW. Esta presencia global permitió a KKR replicar su experiencia en otros continentes para expandir GTR en Europa.
La inyección de capital: 1.500 millones de KKR y 400 millones de Oak Hill
El 7 de enero de 2026, KKR anunció la ampliación de su participación con una apuesta adicional de 1.500 millones de dólares y el ingreso de Oak Hill Capital, que aportará unos 400 millones de dólares. La suma combinada asciende a cerca de 1.900 millones de dólares (unos 1.700 millones de euros), cifra que se destinará a la expansión de la plataforma en mercados europeos de alto crecimiento.
El comunicado detalla que el capital permitirá financiar el pipeline de proyectos de GTR; esto incluye nuevas capacidades greenfield y la entrada a nuevos mercados en Europa. Con varios proyectos en fase de ejecución y un equipo operativo en expansión, la empresa está posicionada para escalar rápidamente para atender la demanda de centros de datos AI‑ready.
Esta inyección representa la cuarta inversión de Oak Hill en plataformas de centros de datos, un reflejo de su foco histórico en infraestructuras digitales. La firma neoyorquina, con más de 30 años de experiencia en el sector, ve en GTR un vehículo estratégico para participar en la revolución de la IA y las cargas de trabajo de alta densidad.
Declaraciones de los protagonistas
Los protagonistas de la operación remarcaron la oportunidad que representa la creciente demanda de la nube y la IA. Andrew Peisch, socio de KKR, subrayó que la necesidad de infraestructuras eficientes, escalables y de alta calidad en Europa es mayor que nunca y que GTR se ha consolidado como uno de los desarrolladores más capaces de la región.
Por su parte, Adam Hahn, socio de Oak Hill, destacó que la plataforma se sitúa en la intersección entre cloud, IA e infraestructuras críticas y que la firma aportará su experiencia en telecomunicaciones y activos digitales.
El propio Franek Sodzawiczny, director general y fundador de GTR, calificó la operación como un punto de inflexión para la compañía. Señaló que la demanda de clientes hyperscale y de IA continúa acelerándose y que el nuevo capital permitirá ampliar el equipo, reforzar las capacidades operativas y avanzar con mayor rapidez en nuevos mercados.
Objetivo: capitalizar el boom de la IA en Europa
El principal driver de esta mega‑financiación es la explosión de servicios basados en inteligencia artificial y aprendizaje automático. Estas aplicaciones requieren centros de datos con alta densidad energética, sistemas de refrigeración avanzados y capacidades de escalado rápido. Tanto KKR como Oak Hill coinciden en que la IA generará un consumo de cómputo sin precedentes y que Europa necesita infraestructuras adecuadas.
La nota de prensa de Oak Hill explica que el capital se destinará a proyectos greenfield y a la entrada en nuevos mercados para satisfacer el aumento de la demanda de infraestructura de computación de alto rendimiento. Andrew Peisch señaló que el ritmo de crecimiento de la nube y la materialización de la demanda de IA hacen que la región requiera instalaciones power‑efficient y escalables.
A escala macro, Europa está viviendo una carrera por la soberanía digital: países como Alemania, Reino Unido, España y Suiza impulsan centros de datos propios para reducir la dependencia de proveedores externos y mejorar la latencia. La inversión de KKR y Oak Hill se inscribe en esta dinámica, aportando capital estadounidense a un ecosistema europeo en efervescencia.
Expansión geográfica y proyectos en marcha
GTR no se limita al Reino Unido. Además de sus instalaciones en Londres, la compañía está desarrollando centros de datos en Petah Tikva (Israel), Barcelona (España) y Zúrich (Suiza). La elección de Barcelona responde al crecimiento de la zona metropolitana como hub digital y a su cercanía con cables submarinos, mientras que Zúrich atrae a gigantes financieros y tecnológicas por su estabilidad y conectividad. En Israel, la ciudad de Petah Tikva es conocida por su cluster tecnológico y por ser sede de numerosas empresas de software y ciberseguridad.
La financiación también permitirá a GTR explorar otros mercados europeos emergentes, donde la demanda de centros de datos de nueva generación está en auge. Fuentes del sector señalan que países como Italia, Portugal o los países nórdicos podrían estar en el radar. Además, la empresa prevé reforzar su plantilla y atraer talento especializado en IA y cloud, crucial para diseñar y operar infraestructuras avanzadas.
Trayectoria del fundador: un historial de éxitos
Franek Sodzawiczny no es un desconocido en el mercado de centros de datos. Antes de GTR, fundó Sentrum, operador británico de colo que vendió a Digital Realty por alrededor de 1.000 millones de dólares en 2012. Posteriormente creó Zenium, especializada en infraestructuras a medida, que fue adquirida por CyrusOne en 2017 por 442 millones de dólares. Estas operaciones dan cuenta de su capacidad para crear valor en el sector y justifican la confianza de KKR y Oak Hill en su liderazgo.
Implicaciones para el mercado español y europeo
España, donde GTR ya tiene en marcha un centro en Barcelona, se posiciona como uno de los principales beneficiarios de esta inversión. La Costa del Mediterráneo se ha convertido en un polo para cables submarinos, creando oportunidades para centros de datos que garanticen baja latencia a África, Oriente Medio y el resto de Europa. La inyección de capital podría acelerar la entrada de GTR en otras ciudades españolas, aprovechando la demanda de IA generativa y servicios cloud por parte de empresas y organismos públicos.
A nivel europeo, la operación representa una señal de confianza de inversores norteamericanos en la capacidad del continente para liderar la próxima ola de infraestructura digital. Con regulaciones cada vez más estrictas sobre localización de datos y sostenibilidad energética, GTR y sus socios deberán priorizar la eficiencia energética y la integración de energías renovables. KKR ya ha invertido más de 20.000 millones de dólares en energía y renovables, lo que podría traducirse en proyectos de centros de datos alimentados por energía verde.
Conclusión
La inversión de KKR y Oak Hill Capital en Global Technical Realty constituye una de las operaciones más relevantes del mercado de centros de datos en 2026. La aportación combinada de casi 2.000 millones de dólares permitirá a GTR ampliar su huella en Europa, acelerar proyectos greenfield y captar talento para atender la creciente demanda de infraestructura digital generada por la nube y la inteligencia artificial. Las declaraciones de los socios y del fundador reflejan optimismo, pero también resaltan los desafíos de un sector que exige sostenibilidad, eficiencia y alta capacidad de adaptación.
Para España y el resto de Europa, esta noticia confirma que la región se ha convertido en un foco estratégico para los grandes inversores estadounidenses. Si GTR logra ejecutar su ambicioso plan de expansión, podría consolidarse como un actor clave en el suministro de infraestructuras de datos «hyperscale» y respaldar la transformación digital del continente.
